Подбор жилья – важный этап, от которого зависит, будет ли вам комфортно в новом доме. В этот период важно довериться надежному агенту. Только так вы гарантируете сами себе успешное разрешение многочисленных проблем и вопросов, связанных с покупкой недвижимости. Но ваше личное мнение тоже имеет значение, поэтому сначала стоит изучить базу недвижимости, чтобы понимать, какие варианты представлены на рынке, как формируется цена квартир на вторичном рынке или у застройщиков. Если вы желаете купить квартиру в Санкт-Петербурге, то все доступные варианты есть на сайте https://etagisp.ru/realty/.
Как наполняется база недвижимости
Важно работать с теми агентствами, у которых есть собственная электронная база недвижимости, выставленной на продажу. Покупатель точно найдет подходящие варианты, сможет фильтровать результаты поиска по тем параметрам, которые его интересуют. Когда вы отберете для себя подходящие варианты, с ними уже можно обращаться к риелтору. Он подробно расскажет о достоинствах и особенностях каждого объекта. Таким способом вы уже сможете сформировать конкретное мнение, впечатление и сэкономите время на многочисленных просмотрах.
В онлайн-базе недвижимости представлена следующая информация:
- тип жилья;
- место расположения;
- площадь, количество комнат;
- этажность;
- наличие ремонта;
- наличие мебели;
- прочая информация.
На основе этих сведений можно составить общее впечатление об объекте. Учитывая то, что полное описание жилья, выставленного на продажу, создают работники агентства, здесь представлена актуальная и правдивая информация.
Особенности заключения сделки
Пользование базой недвижимости бесплатное, доступ к ней есть у всех пользователей интернет. Агент получает оплату своей работы только после заключения сделки между продавцом и покупателем. Эти дополнительные затраты ложатся на плечи покупателя, при индивидуальной договоренности с продавцом они могут быть разделены в определенных пропорциях. Суммы комиссионных оговариваются заранее, прописываются в договоре между клиентом и агентством.
Покупка квартиры всегда подтверждается нотариально, этот договор подписывается в присутствии всех участников процесса и их представителей. После сделки покупателю нужно вступить в свои права, переоформив правоустанавливающие документы. В этом тоже помогают представители агентства.
